De achterkant van het grote huis van Landgoed Vollenhoven.
De achterkant van het grote huis van Landgoed Vollenhoven. (c)

Nieuwe eigenaar wil appartementen voor vitale ouderen in Landgoed Vollenhoven

Wonen

ZEIST / DE BILT Landgoed Vollenhoven is overgegaan in andere handen. Na honderd jaar neemt de familie Van Marwijk Kooij afscheid van het landgoed. De drie zussen die er nog wonen vertrekken. Voor de nieuwe eigenaren Alexander Kneepkens en Robert-Paul Caron is dit een ‘liefdesproject’, zoals Alexander het noemt. Ze willen de bestaande functies van het landgoed behouden en versterken. ,,We hopen het klaar te maken voor de volgende honderd jaar.’’

BUURTBEWONERS Kneepkens en Caron wonen allebei in de buurt van het monumentale landgoed. Voor hen is Landgoed Vollenhoven dé parel van de Stichtse Lustwarande. ,,We voelen ons enorm aangetrokken tot deze mooie locatie.’’ 

In 2018 vonden de eerste gesprekken plaats met de familie Van Marwijk Kooij. ‘’Vorig jaar heeft de familie het vertrouwen uitgesproken in onze plannen. De weg die de drie zussen hebben ingeslagen willen we voortzetten.’’ Eind april vond de officiële overdracht plaats.

DUURZAME BENADERING Alexander Kneepkens (32) praat met groot enthousiasme over het landgoed en de plannen van zijn compagnon en hem. ,,We willen het landgoed bij elkaar houden. Je ziet te vaak dat er van zulke prachtige plekken stukjes worden verkocht om het rendabel te houden, maar wij willen het echt in zijn geheel benaderen, op een duurzame manier.’’

VERGUNNINGAANVRAAG Vollenhoven heeft een rijke geschiedenis. Het grote huis is de afgelopen tweehonderd jaar steeds bewoond geweest, vaak door families met personeel of, zoals de laatste tijd, door verschillende familieleden. Dat moet zo blijven, vinden de nieuwe eigenaren: ,,Wij hebben voor ogen om er ouderenwoningen te realiseren. In maart hebben we bij de gemeente De Bilt een vergunningaanvraag ingediend voor de realisatie van 22 appartementen van 50 tot 60 vierkante meter voor vitale ouderen, die echt nog van het landgoed kunnen genieten, misschien mee willen werken in de tuin en er volop kunnen wandelen.’’ 

RIJKSMONUMENT Vollenhoven is een rijksmonument en dat betekent dat de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed nauwkeurig meekijkt. ,,We willen het karakter en de geest van het huis behouden. Het is een huis met veel geschiedenis en vele bouwstijlen. Het is mee geëvolueerd met de bewoners. In de manier waarop de kamers zijn vormgegeven is goed te zien hoe het de laatste vijftig jaar bewoond is geweest door meerdere gezinnen en studenten tegelijk. De karakteristieken van voor de oorlog zijn moeilijk meer terug te brengen.’’ De centrale hal en de woonkamer zijn heel kenmerkend. ‘’Die blijven zoals ze zijn, dat worden centrale ruimtes.’’

VITALE OUDEREN De nieuwe eigenaren werken hierin samen met een partij die nog onbekend wil blijven (maar al actief is op de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe). ,,Zij hebben dit huis gelabeld voor ‘vitale ouderen’, met de mogelijkheid om er lichte zorg te ontvangen. Mochten de bewoners op den duur meer zorg nodig hebben, dan heeft deze organisatie ook andere locaties beschikbaar. Er is veel vertrouwen, want ze gaan een huurcontract aan voor twintig jaar.’’ Als de vergunning rond komt kunnen de appartementen een jaar later in gebruik genomen worden, verwacht Kneepkens.

EVENEMENTEN De andere activiteiten op het landgoed blijven ondertussen doorgaan. ,,De evenementenkant draait gewoon door, onder leiding van Marit Mulder en Floor Hulshof die veel ervaring meenemen op dit gebied. Het blijft kleinschalig. De woningen blijven verhuurd, aan de huidige bewoners. Alleen de drie zussen Van Marwijk Kooij verhuizen.’’

RENTMEESTER Voor het 80 hectare grote terrein wordt door rentmeester (en partner van Alexander) Inge van Dasselaar nu een langjarig beleidsplan opgesteld en ook voor de moestuin zal goed gezorgd worden: ,,We hopen dat de historische moestuin, die nu al in de top 10 van Nederland hoort, straks op nummer één staat, zowel wat betreft uiterlijk als hoe het er functioneert. En we hopen de tuindagen weer nieuw leven in te blazen!’’

SPANNINGSVELD Natuurlijk zijn er nog de nodige uitdagingen voor de nieuwe eigenaren: ,,Er is een spanningsveld tussen de monumentale waarde van het hoofdgebouw en optimaal gebruik van de ruimtes. Maar de monumentencommissie en wij hebben allebei de wens om de geest en het karakter van het huis te behouden.’’

VOLGENDE GENERATIE Kneepkens en Caron voelen zich in ieder geval gesteund door de reacties van de bewoners op het landgoed en ook de vrijwilligers in de tuin ,,waren blij dat er nu open en duidelijk gecommuniceerd werd. In het verleden zijn ze wel eens overvallen door wilde plannen met het landgoed.’’ Ook van de kant van de donateurs is er steun, en met name ook van de vorige eigenaren: ,,De zussen hebben het gevoel dat wij hun volgende generatie zijn, die Vollenhove bij elkaar wil houden en de geest van het landgoed wil voortzetten.’’

advertentie